Deze woning van 119 m² met vier kamers is gelegen in het gastvrije stadje Putnok in Noord-Hongarije, op een royaal perceel van 880 m² in een rustige woonwijk.
Stap binnen in dit solide bakstenen huis en ontdek lichte, flexibel in te delen leefruimtes: drie lichtovergoten kamers plus een veelzijdige entree die als gezellige woonkamer is gebruikt, allemaal voorzien van tijdloze houten parketvloeren. De badkamer en de keuken zijn afgewerkt met klassieke mozaïektegels en vormen een charmante basis voor uw eigen woonideeën. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerd verwarmingssysteem met een moderne, één jaar oude condenserende gascv-ketel en een nieuwe schoorsteen. Daarnaast is er ook een vaste brandstofkachel beschikbaar voor flexibele verwarmingsmogelijkheden. Het gasverwarmingssysteem is volledig geïnstalleerd en werkt naar behoren; het opnieuw aansluiten van de gasvoorziening en het installeren van de meter wordt verzorgd door het nutsbedrijf en is de verantwoordelijkheid van de nieuwe eigenaar. Warm water wordt geleverd door een recent geïnstalleerde elektrische boiler en alle nutsvoorzieningen (elektriciteit, water en riolering) zijn aangesloten.
Onder het huis bevindt zich een kelder van 20 m² waar de verwarmingsinstallaties zijn geplaatst, met extra bergruimte onder de trap. Aangrenzend aan het huis staat een praktisch bijgebouw met twee afgesloten bergingen en een open overkapping – ideaal voor tuingereedschap, fietsen of een werkruimte. In de tuin vindt u een kleine stal voor varkens en pluimvee (ca. 8 m²), een ingebouwde tuinbarbecue voor gezellige buitenmomenten en een geboorde waterput. Achter op het ruime perceel groeien volwassen pruimenbomen en een frambozenperceel, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van tuinieren.
Belangrijkste kenmerken
• Bakstenen constructie – goede bouwkundige staat
• Lichte, flexibel in te delen ruimtes met houten parketvloeren
• Vernieuwd verwarmingssysteem met optie voor vaste brandstof
• Kelder en ruime opslagmogelijkheden
• Veelzijdig bijgebouw en goed ingerichte tuin
• Volgroeide fruitbomen en ruimte voor moestuin
• Prettige woonomgeving met behulpzame buren
Ligging & Leefstijl
Putnok is een rustige Hongaarse stad met circa 6.900 inwoners, gelegen tussen de schilderachtige uitlopers van het Bükk-gebergte en de rivier de Sajó, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Lokale diensten zoals supermarkten, gezondheidszorg en essentiële bedrijven maken het dagelijks leven comfortabel. Gezinnen profiteren van nabijgelegen kinderdagverblijven, basisscholen en gerenommeerde middelbare scholen. Sportfaciliteiten, waaronder een modern zwembad en het Várady Béla Sportcentrum, bieden uitstekende recreatiemogelijkheden, terwijl het culturele leven bloeit rond gemeenschapscentra en seizoensgebonden evenementen.
Omgeving & Regionale Hoogtepunten
Naast de voordelen van de stad zelf heeft Putnok een uitstekende ligging voor wie natuur, wellness en cultuur waardeert. De regio vormt de toegangspoort tot enkele van de meest bijzondere bestemmingen van Noord-Hongarije. Op korte rijafstand ligt het Aggtelek-karstgebied, met de wereldberoemde Aggtelek-druipsteengrot, een UNESCO-werelderfgoedlocatie die bekendstaat om haar enorme zalen en indrukwekkende kalksteenformaties, gelegen in het Nationaal Park Aggtelek.
Liefhebbers van wellness zullen de nabijheid van verschillende thermale baden en kuuroorden waarderen, waaronder Egerszalók, Demjén en Miskolctapolca, laatstgenoemde beroemd om zijn unieke grotbaden in natuurlijke rotsformaties. Ook het bekende Zsóry-thermaalbad in Mezőkövesd, een van de meest gerenommeerde geneeskrachtige kuurcomplexen van Hongarije, is eenvoudig bereikbaar en biedt uitgebreide zwembaden, wellnessfaciliteiten en ontspanning het hele jaar door. Deze bestemmingen combineren ontspanning, medische kuurzorg en gezinsvriendelijke recreatie.
Wijnliefhebbers bevinden zich hier op een ideale locatie tussen twee historische wijnregio’s. De wijnstreek van Eger, internationaal bekend om Egri Bikavér (Stierenbloed), en de Tokaj-wijnregio, die op de UNESCO-werelderfgoedlijst staat en beroemd is om haar uitzonderlijke zoete wijnen, zijn beide comfortabel bereikbaar voor dagtochten, proeverijen en wijngaardbezoeken.
Het omliggende landschap is rijk aan bossen, glooiende heuvels en wandelpaden, ideaal voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Nationale parken, schilderachtige uitzichtpunten en traditionele dorpen zorgen samen voor een authentieke Midden-Europese levensstijl waarin rust en culturele rijkdom hand in hand gaan.
Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige en sfeervolle Midden-Europese omgeving.
