Excluding agency fee and 4% tax
Gelegen in het hart van Bánhorváti biedt deze gelijkvloerse woning drie kamers, een perceel van 515 m² en een bruikbare woonoppervlakte van 85 m². Het oorspronkelijke deel van het huis werd gebouwd in de jaren 60 en uitgebreid in de jaren 80. De woning heeft een gemengde muurstructuur: steen en baksteen in het oudere gedeelte, en silicaatblokken in de latere aanbouw. Dankzij de zuidelijke oriëntatie en het klassieke houten balkenplafond is het huis licht en zonnig. Het dak is bedekt met grootformaat golfplaten van leisteen en verkeert in goede staat.
Hoewel de woning renovatie behoeft — inclusief mogelijk vochtwerende maatregelen vanwege sporen van opstijgend vocht in het oudere gedeelte — biedt het uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rustig leven dicht bij de natuur. Verwarming gebeurt met twee hout- of kolenkachels. Elektriciteit is beschikbaar met zowel dagstroom (22A) als nachttarief (16A). De woning is aangesloten op het openbare water- en rioleringssysteem. Een gasaansluiting bevindt zich voor het huis, aan de straatzijde. Warm water wordt momenteel geleverd door een elektrische boiler, die aan vervanging toe is.
De tuin is beplant met pruimenbomen en groenblijvende struiken. Er is een goed onderhouden houten opslagruimte van 3,5 x 3,5 meter op het perceel aanwezig, evenals een oude dierenstal die gesloopt dient te worden.
Een verborgen parel voor natuurliefhebbers
Voor liefhebbers van natuur en rust bieden wij deze renovatiewoning aan met veel potentieel, gelegen in een dorp met een prettige en betrokken gemeenschap. De nabijheid van het Bükk Nationaal Park en het betoverende uitzicht op het Lázbérci-meer maken deze woning bijzonder. Het meer ligt op slechts een paar minuten rijden of fietsen — ontspanning en recreatie zijn dus altijd binnen handbereik.
Voorzieningen in het dorp:
Bánhorváti biedt verrassend veel voorzieningen voor een dorp van deze grootte: een kleuterschool, een basisschool, een supermarkt, vier kleine winkels, een outdoor fitnesspark en een indoor voetbalveld. Openbaar vervoer, medische zorg en dagelijkse benodigdheden zijn lokaal beschikbaar.
De stad Kazincbarcika ligt op slechts 15 km afstand en biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen, waaronder supermarkten, gezondheidszorg, banken en culturele activiteiten.
Vrije tijd en omgeving:
Bükk Nationaal Park: wandel-, fiets- en vogelspotmogelijkheden
Lázbérci-meer: vissen, kajakken, panoramisch uitzicht – op minder dan 3 km afstand
Thermale baden (Egerszalók, Mezőkövesd): binnen 40–50 km
Wijnregio Eger en de grottenbaden van Miskolctapolca: perfect voor een daguitstap
Deze woning combineert de rust van het platteland met directe toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio en een sterke lokale gemeenschap. Of u nu droomt van een vakantiehuis, een renovatieproject op het platteland of een permanente woning: deze plek biedt een uitstekende basis voor uw toekomstplannen.
