Excluding agency fee and 4% tax
Een volledig gerenoveerd huis staat te koop in Dövény, Noord-Hongarije
Het huis heeft een vloeroppervlak van 89 m2. Het is gebouwd in 1960 en in 2023-2024 is het volledig gerenoveerd en verbouwd.
Het heeft drie slaapkamers en een woonkamer.
Zie de indeling van het huis en de afmetingen onder de foto's.
Tijdens de renovatie zijn de ondervloer, de muren aan de buitenkant en de muren aan de binnenkant allemaal vernieuwd. Er werden ook droogmuren geïnstalleerd. De volledige dakconstructie is in 2023 vervangen (de dakpannen zijn niet nieuw maar in goede staat, sommige zijn in 2023 vervangen, er zijn toen ook nieuwe dakgoten geïnstalleerd) en er is toen een nieuw aluminium regenwaterafvoersysteem geïnstalleerd. De vloer is betegeld in alle kamers, de grote terrasvloer is betegeld met buitentegels.
Op dit moment zijn er 2 AIR CONDITIONING SYSTEMEN, die zorgen voor een comfortabele temperatuur, werkend met een “H” tarief elektriciteitssysteem (dit is een systeem speciaal ontworpen voor warmtepompen en AC, dit betekent lagere elektriciteitsrekeningen voor de eigenaar).
Er is ook een centrale gasketel die het hele huis verwarmt via de paneelradiatoren en deze ketel voorziet het huis ook van warm water.
Het elektriciteitssysteem en de waterleidingen zijn ook volledig vervangen.
De geïsoleerde kunststof toegangsdeur en de ramen zijn allemaal nieuw. De deuren in het huis zijn ook vervangen.
Het goed onderhouden perceel heeft een oppervlakte van 1680 m2.
De voortuin heeft een betonnen grond en er is een berging van 9 m2 en een waterput.
Daarna volgt een “tuinhuis” van 10 m2 voor zomerse bijeenkomsten van vrienden. Er is een gemetseld barbecuehuis direct achter het “tuinhuis”.
Er is een tuin achter het tuinhuis.
Dövény is een klein dorp met 270 inwoners. Het heeft een goede woongemeenschap. Het dorp heeft een levensmiddelenwinkel en een dokter. De dichtstbijzijnde stad is Kazincbarcika (20 km), waar je een zwembad, supermarkten, ziekenhuis, banken etc. vindt.
Het dorp ligt in de buurt van het Nationaal Park Aggtelek, bekend om het grootste grottenstelsel van Europa.
