Excluding agency fee and 4% tax
Een twee verdiepingen tellend huis in goede staat te koop in Arló, Noord-Hongarije
Het gezinshuis is in 1977 gebouwd van silicaatblokken, betonnen fundering, binnen en buiten is het in goede staat. De houten structuur van het pannendak met betonnen plaat is in perfecte staat. De nuttige vloeroppervlakte van het gebouw is 128 m2 exclusief balkons, terrassen, garage, stookruimte (185 m2 inclusief die). Op de benedenverdieping bevindt zich de badkamer (met toilet) in de garage.
De verdeling van het huis is te zien op de plattegrond onder de foto's.
Alle nutsvoorzieningen bevinden zich in het huis (water, riolering, 3-fase elektriciteit, gas).
Verwarming wordt geleverd door een gasboiler en een gemengde brandstofboiler, warm water wordt geleverd door een Yunkers gasboiler. De muren zijn geverfd. De kamers op de bovenverdieping zijn voorzien van vloerbedekking en laminaat, de hal is betegeld, de benedenverdieping heeft een tegelvloer en één kamer heeft een laminaatvloer. De begane grond heeft geïsoleerde kunststof ramen en de bovenverdieping heeft houten ramen.
De binnenplaats, met uitzondering van de kleine tuin aan de voorkant van het huis, is tot aan de garage bedekt met beton of betonnen platen.
In de kleine tuin staan pijnbomen, rozenstruiken, goudlila struiken.
De vrijstaande garage van betonblokken is 16 m2 met betonnen dak en betonnen voet.
Op het perceel van 1063 m2 achter het huis staat nog een bijgebouw van 40 m2, ook gebouwd van betonblokken, met betonnen fundering, verdeeld in 3 delen, dat gebruikt kan worden als opslagruimte voor vee.
Naast de waterput zijn een kippenhok van 3 m2, verdeeld in 2 delen, en een zelfgemaakte rokerij gebouwd.
De waterput heeft een grote watervoorraad en wordt gebruikt voor besproeiing.
In de achtertuin is een kelder van 10 m2 in goede staat. Fruitbomen in de tuin: pruimen, kersen, appels, kweepeer. Er is ook een kleine goed onderhouden moestuin in de buurt.
In het dorp zijn er: basisschool, winkels, postkantoor, schilderachtig meer, dat geweldige mogelijkheden biedt voor excursies en recreatie. Er zijn twee gerenommeerde restaurants in het dorp. De woning ligt op 6 km van Ózd en ongeveer 40 km van Eger. Eger heeft veel te bieden: een historische oude stad, beroemde wijngaarden en middeleeuwse thermale baden. In Ózd vind je alle grote supermarkten en al het andere wat een stad te bieden heeft. De thermale baden van Chiz (Slowakije) liggen op slechts 30 km afstand.
