Excluding agency fee and 4% tax
Een gezinswoning van 168 m2 staat te koop in het district Heves, in het dorp Balaton. Balaton staat bekend om zijn goede woongemeenschap. Eger ligt op slechts 25 km afstand en Szilvásvárad ligt op 12 km afstand.
Het gebouw is verdeeld in twee delen, de exacte indeling kun je vinden op de plattegrond in de foto's! (Een gezinswoning en een bar)
In 2024 is de buitenkant van het huis geschilderd en zijn de omheining en het terras gerenoveerd.
De verwarming wordt deels verzorgd door een open haard en kan ook worden verwarmd door een gasconvector. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De elektriciteit wordt geleverd door twee elektriciteitsmeters. Het gebouw is gemaakt van baksteen, het huis is gebouwd op een sterke, stevige stenen fundering, er is geen teken van water op de muren. De kelder van het pand is 8 vierkante meter. De achterkamer van de woonkamer heeft een nieuwe laminaatvloer (uit 2024).
De onderste verdieping van het pand is geschikt voor catering of kan worden gebruikt als opslagruimte of werkplaats. Na wat aanpassingen zou het ook gebruikt kunnen worden als garage.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig in het huis: water, centrale riolering, gas en elektriciteit.
Naast het gebouw is er een overdekte opslagruimte van ongeveer 26 vierkante meter, die kan worden gebruikt als terras of barbecueplaats.
Het pand is vrij van lasten en vorderingen en kan onmiddellijk in bezit worden genomen. Het is 1/1 eigendom. Door de grootte kan het pand zowel als gezinswoning en als bedrijf worden gebruikt.
Er staan verschillende bomen in de tuin achter het pand, waaronder kastanje, pruim, harissa, sering, populier en den. Er is ook een waterput op het perceel en een beekje aan het einde van het perceel.
