Een gedeeltelijk gerenoveerde boerderij met zonnepanelen nabij het Lázbérci meer te koop in Noord-Hongarije

Een gedeeltelijk gerenoveerde boerderij met zonnepanelen nabij het Lázbérci meer te koop in Noord-Hongarije

Het pand ligt aan de rand van het Bükk gebergte in Dédestapolcsány. Het hele dorp maakt deel uit van het Lázbérci beschermingsgebied. Vanaf het huis vind je binnen 500 m het beroemde Lázbárci meer.
Het ligt vlakbij Szilvásvárád (15 km) en Lillafüred. De dichtstbijzijnde stad is Kazincbarcika (17 km).
Dédestapolcsány is een groot dorp (1700 inwoners). Het staat bekend om zijn uitstekende woongemeenschap. Als je op zoek bent naar een dorp waar leven in zit, dan kan dit een goede keuze zijn. De nederzetting heeft veel te bieden: middelgrote supermarkt, dokter, apotheek, benzinestation, school enz.

Het huis is gebouwd van zachte steen en is structureel in goede staat, het pannendak is volledig vervangen op de balken na. Zie voor de indeling van het huis en de afmetingen van de kamers de plattegrond op schaal bij de foto's.

De elektriciteit van het huis wordt volledig geleverd door een 5 kW zonnepanelensysteem.
De watervoorziening komt uit een gegraven put, het afvalwater wordt afgevoerd naar een septic tank.
De verwarming wordt verzorgd door een gasconvector, drie kamers zijn uitgerust met een systeem voor gasconvectoren. De twee open haarden en het elektrische verwarmingspaneel waarmee het huis ook verwarmd kan worden zijn niet inbegrepen in de vraagprijs.

De twee kamers aan de voorkant hebben plafonds met grenen panelen, die geïsoleerd zijn.
De hydrofoor, die koud water levert, bevindt zich onder de middelste kamer op een vorstvrije plek. Het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. De elektriciteitsbedrading is vervangen in de eerste twee kamers.
De eerste kamer heeft een laminaatvloer, de andere twee hebben een betonnen vloer met linoleumbedekking. De keuken en badkamers zijn betegeld.
De houten ramen en deuren van het huis zijn gerenoveerd met behoud van de originele stijl van het huis.
Het keukenmeubilair en het complete meubilair in de eerste kamer maken deel uit van de aankoopprijs.

Het omheinde perceel van 1009 m2 ligt in een rustige zijstraat van het dorp.

De volgende gebouwen staan nog op het perceel:
- Houten huis, (15 m2) momenteel in gebruik als opslagruimte, het is geïsoleerd en heeft elektriciteit.
- Er is een waterput met een houten structuur eromheen, het water is drinkbaar
- Opslagruimte (kan gebruikt worden als garage) 18 m2, het heeft elektriciteit, betonnen vloer
- Berging, houten structuur, elektriciteit aangesloten, betonnen vloer (12 m2).
- Garage - aan het huis vast, met elektriciteit, betonnen vloer, er is een inspectieput (33,6 m2)
-Schuur met houten structuur, geen betonnen vloer (39 m2)

De garages met sandwichpanelen bij de ingang zijn niet inbegrepen in de vraagprijs. De verkoper is van plan deze mee te nemen.

De tuin heeft veel soorten speciaal fruit: witte moerbei, kweepeer, wilde peer, honingbes. Er zijn ook twee walnotenbomen en een frambozenplantage.