Excluding agency fee and 4% tax
Charmante Woning op Groot Perceel te Koop in Ózd – Hódoscsépány
Gelegen in de rustige en groene wijk Hódoscsépány in Ózd biedt deze gelijkvloerse woning van 87 m² een aangenaam toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een ontspannen leefomgeving. Het huis staat op een royaal perceel van 1.712 m² en combineert traditionele bouwmaterialen met moderne vernieuwingen – ideaal voor gezinnen of iedereen die het landelijke leven met praktische voordelen wil combineren.
Belangrijkste Kenmerken:
Constructie: Traditionele lemen muren, voorzien van buitenisolatie voor extra comfort en energie-efficiëntie.
Dak: Recent vernieuwd, wat garant staat voor duurzaamheid en gemoedsrust.
Indeling: Twee comfortabele kamers, een lichte gang, kitchenette, badkamer, entreehal en een knus overdekt terras.
Kelder: Een kelder van 11,6 m² biedt extra opslag- of provisieruimte.
Verwarming: Zowel gas- als houtkachelvoorziening zijn aanwezig.
Warm Water: Wordt geleverd via een elektrische boiler.
Ramen & Deuren: Kunststof kozijnen met isolatieglas en een veilige voordeur met 16-punts sluitmechanisme.
Vloeren: Laminaat in de woonruimtes en kitchenette; duurzame tegels in de badkamer, entree en op het terras.
Tuin: Ruime achtertuin met volwassen fruitbomen en een gegraven waterput – ideaal voor tuinliefhebbers of kleine hobbylandbouw.
Let op: De tuin is momenteel niet onderhouden. Door het hoge gras was het slechts beperkt mogelijk om buitenfoto’s te maken. Het opruimen en inrichten van het perceel zal de verantwoordelijkheid zijn van de nieuwe eigenaar.
Voorzieningen in de Omgeving (binnen 3 km):
Winkels & Diensten: Lokale buurtwinkels binnen 1,5 km; grotere supermarkten en essentiële diensten op ongeveer 3 km afstand.
Zorg: Huisartsenpraktijk op circa 2 km.
Onderwijs: Basis- en middelbare scholen zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto.
Horeca: Restaurants en cafés binnen een straal van 3 km.
Openbaar Vervoer: Bushaltes en lokale vervoersverbindingen op minder dan 1 km.
Vrije Tijd & Omgeving:
Slechts 15 km van het prachtige Bükk Nationaal Park, ideaal voor wandelen, fietsen en natuurbeleving.
Goede bereikbaarheid van de thermale baden in de regio Borsod, waaronder Zsóry en Egerszalók binnen 40–50 km.
Sportfaciliteiten en culturele activiteiten zijn ruimschoots aanwezig in de regio Ózd.
Deze landelijke woning combineert karakter met potentie in een rustige omgeving. Met wat zorg en aandacht kan de ruime tuin worden omgetoverd tot een prachtige buitenruimte. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met groeimogelijkheden in het noordoosten van Hongarije.
