Excluding agency fee and 4% tax
Een groot huis in de buurt van het Nationaal Park Aggtelek in Noord-Hongarije te koop
De nuttige oppervlakte van het huis 153 m2. Het bestaat uit twee aparte woongedeeltes van 104 en 49 m2. De twee delen zijn verbonden door een groot terras.
Het huis is gelegen in het Putnok district van het district Borsod-Abaúj-Zemplén, tussen het Nationaal Park Aggtelek en de Borsodi heuvels, in de vallei van de Szuha beek. Het ligt op slechts 11 km van Aggtelek, 27 km van Kazincbarcika en 29 km van Ózd.
Het huis heeft een betonnen fundering, bakstenen muren, een houten/betonnen dak, de dakstructuur is in goede staat en bedekt met leien.
De originele houten ramen zijn in gemiddelde staat. De vloer in de kamers is parket, in de gangen, keukens en de badkamer is de vloer betegeld.
Zie voor de indeling van het huis en de afmetingen van de kamers de plattegrond op schaal bij de foto's.
Wat betreft de nutsvoorzieningen:
- Er is 3 fase elektriciteit
- gasaansluiting is op het perceel
- Watervoorziening wordt in het huis verzorgd door een put in de kelder (het is dus een lokale watervoorziening)
- Rioolwater wordt afgevoerd naar een septic tank.
- Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler, die momenteel niet werkt.
- De centrale verwarming werd vroeger verzorgd door een ketel op gemengde brandstof, maar deze is al jaren niet meer gebruikt en is momenteel dus niet operationeel.
De omheinde veranda is verdeeld in drie delen en heeft een oppervlakte van 1775 m2:
1, In de eerste binnenplaats bevindt zich het familiehuis, daaronder bevindt zich de droge kelder van 50,5 m2 bestaande uit drie ruimtes (hal 16,5 m2, stookruimte, vuurkist 20 m2, hydrofor huis 14 m2).
De aangrenzende garage (18 m2) en de aansluitende zomerkeuken (12,5 m2) zijn van baksteen, de ruimtes zijn aangesloten op elektriciteit, de zomerkeuken is aangesloten op het lokale watersysteem, verwarmd door een houtkachel. Er zijn twee rijen druivenstokken en een stenen rokerij in de voortuin.
2. In het tweede deel van de binnenplaats is de bakstenen stal naast de zomerkeuken in staat van renovatie, 30 m2, betonnen ondervloer, met elektriciteit. Het bakstenen gebouw naast de stal heeft een buitentoilet en 3 varkensboxen met een oppervlakte van 30,6 m en een hok van 40 m2.De schuur aan het einde van de veranda heeft een betonnen basis op bakstenen poten en is 94 m2 in goede staat. De pluimveestal naast de schuur is 5 m2, maar er zijn ook twee houten opslagruimtes zonder fundering aan de poort, met een oppervlakte van respectievelijk 13 m2 en 20 m2.
3, Het derde deel van de poort is de achtertuin met een paar fruitbomen en wijngaarden, maar het gebied is voornamelijk gebruikt als moestuin.
Zádorfalva is een dorp met ongeveer 450 inwoners. Het is omgeven door heuvels. In het dorp vind je een levensmiddelenwinkel en een dokter. Als je van wandelen en speleologie houdt, biedt het nabijgelegen Nationaal Park Aggtelek geweldige mogelijkheden voor recreatie.
